Un plan de masse et une coupe qui se contredisent sur la cote de recul, et c'est l'instructeur qui le voit : le dossier repart pour deux mois.
Lorani relit chaque planche, le CCTP, la DPGF et les pièces du permis, puis rend en quelques heures la liste des contradictions, chacune avec la page, l'article et la correction proposée.
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Plan de masse
Coupes et façades
Nomenclatures
CCTP
DPGF
Pièces du permis
Plan de masse
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Fonds de plan BET
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Fiches techniques
Devis d'entreprises
Comptes rendus
Avenants
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Situations de travaux
Visa des documentsAjouter un projet
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Réglages du projet
Suspendre un contrôle
01 — Le produit
Chaque dossier,contrôlé avant de partir.
Une relecture à la main ne couvre jamais toutes les planches. Lorani les lit toutes, contre les autres et contre les pièces écrites, si bien que l'architecte décide sur un dossier vérifié.
01
Chaque planche croisée
Plans, coupes, façades, nomenclatures et renvois sont relus ensemble : une cote qui change à un endroit est retrouvée partout.
02
Les règles françaises
PLU de la zone, accessibilité, sécurité incendie des ERP, RE2020 : chaque point cite l'article qu'il met en défaut.
03
Une preuve par point
La planche, l'extrait, les deux valeurs lues, pourquoi c'est un problème et la correction proposée.
04
L'architecte décide
Lorani ne modifie aucun fichier ; il rend une liste de points à trancher, avec la pièce et la page en face.
02 — FonctionnementDu permis à la réception.
NouveauPlans d'exécutionFiches techniquesNotes de calculÉchantillons
PV d'essais
Du permis à la réception.
Quatre contrôles sur toute la mission.
Lorani
Permis et DCE
Le dossier relu en entier. Lorani relit chaque planche contre les autres et contre le CCTP, puis pointe chaque contradiction avec la page en face.
- Pièces PC1 à PC8 et surfaces
- Plans contre CCTP et DPGF
- Règles du PLU citées par article
Dossier reçu
Indice C · 42 planches
Plan RDC
La cote de recul diffère entre le plan de masse et la coupe AA.
Contradiction relevée
Plan de masse · coupe AA
Page pointée
Planche 07, détail 3
À trancher par l'architecte
Pièces jointes
Lorani ne modifie rienPrêt
Analyse des offres
Offres posées sur la DPGF. Les offres reçues sont alignées ligne par ligne, si bien que les postes oubliés ressortent avant l'attribution.
- Postes non chiffrés et réserves
- Écarts à l'estimation par ligne
- Rapport d'analyse prêt à signer
Lot 03 · Gros œuvre
Offre reçue, 128 lignes
À l'instant
CompletLot 08 · Menuiseries
2 postes non chiffrés
À l'instant
À vérifierLot 12 · Peinture
Écart de 31 % sur le poste 4
À l'instant
ÉcartPlans d'exécutionFiches techniquesNotes de calculÉchantillonsPV d'essaisSituations de travaux
Chaque situation contrôlée. La situation reçue est comparée au marché, à la précédente et au compte rendu de chantier, puis l'écart est chiffré.
- Marché, avenants et révision BT
- Avancement déclaré contre constaté
- Retenue, avance et pénalités recalculées
Visa des documents
Fiches techniques contre CCTP. Chaque document d'exécution est lu contre le CCTP : classement au feu, Avis Technique, PV d'essai. Le bordereau VSO, VAO ou refus se prépare avec les réserves en face.
- Classement au feu et Avis Technique
- Bordereau VSO · VAO · refus
- Notes de calcul et PV d'essais
Points relevés
41 pointsPM
Plan de masse
p. 02La cote de recul (4,80 m) diffère de la coupe AA (5,20 m).
CA
Coupe AA
p. 07Le niveau du RDC ne correspond pas à la façade sud.
NM
48 %
p. 31La porte P12 figure au tableau des menuiseries, pas au plan du R+1.
DP
DPGF lot 03
l. 44Le poste 3.4 n'est chiffré que par une entreprise sur trois.
S4
Situation n° 4
lot 08La retenue de garantie n'est pas déduite du cumul.
PC
Pièces du permis
PC2La notice PC4 annonce deux places PMR ; le plan de masse en montre une.
FT
Fiche technique
lot 10Le PV fourni classe la porte EI 30 ; le CCTP demande EI 60.
CC
CCTP lot 05
art. 5.2L'article cite une version du DTU qui n'est plus en vigueur.
03 — Le dossierChaque point, avec sa preuve.
Chaque point, avec sa preuve.
La planche, l'extrait, l'article et la correction proposée.
Points relevés
Rechercher un point
PM
Plan de masse
Indice C · p. 02
Point relevé
La cote de recul lue sur le plan de masse (4,80 m) diffère de celle de la coupe AA (5,20 m). Le PLU impose 5,00 m au minimum en limite séparative, donc l'une des deux pièces met le permis en défaut.
Plan de masse · indice C.pdf
Pièces concernées : PC2, coupe AA
Proposition : retenir 5,20 m sur le plan de masse et le plan RDC, puis vérifier la surface de plancher qui en découle. Aucun fichier n'a été modifié.
Pièces lues : 42 planches
Transformer en question au BET
Une preuve par point. Chaque point cite la pièce, la page et la valeur lue, si bien que l'équipe corrige sans chercher.
Bloquant d'abord. Bloquant, à vérifier, mineur : ce qui met le permis ou le marché en défaut passe en tête.
Indices suivis. Quand un indice change, seuls les écarts nouveaux remontent.
Vos règles aussi. Les checklists et la charte de l'agence s'ajoutent aux contrôles.
04 — FonctionnalitésLe contrôle rend une liste, jamais une décision.
BET structure
Le contrôle rend une liste, jamais une décision.
L'architecte tranche, Lorani montre.
100 %
Planches relues
Un lecteur par pièce
Chaque type de pièce a sa lecture, donc un plan et une DPGF ne sont pas lus de la même façon.
Situations suivies
La situation reçue est comparée au marché et à la précédente, puis l'écart est chiffré.
Alertes utiles
Une situation, un indice ou une offre qui arrive est lu à l'arrivée, puis l'écart est signalé.
Une question en un clic
Chaque point part en question à l'entreprise ou au BET, extrait joint.
Entreprise · lot 03
Bureau de contrôle
Chaque pièce lue.Rien d'oublié.
- 8
- Pièces du permis contrôlées
- 4
- Phases, du permis à la réception
- 0
- Fichier modifié
- FR
- PLU, PMR, ERP et RE2020
05 — Métiers
Où le dossier se perd-il ?
Quatre moments où la relecture manque.
Quatre offres reçues dans quatre formats, et un poste que personne n'a chiffré : l'écart se découvre au chantier, en plus-value.
Une situation qui facture 62 % quand le chantier en est à 55 %, et le visa qui part quand même parce que le mois se termine.
Une fiche technique visée sans être lue contre le CCTP, et une résistance au feu qui manque à la réception.
Un plan de masse et une coupe qui se contredisent sur la cote de recul, et c'est l'instructeur qui le voit : le dossier repart pour deux mois.
Quatre offres reçues dans quatre formats, et un poste que personne n'a chiffré : l'écart se découvre au chantier, en plus-value.
Une situation qui facture 62 % quand le chantier en est à 55 %, et le visa qui part quand même parce que le mois se termine.
Une fiche technique visée sans être lue contre le CCTP, et une résistance au feu qui manque à la réception.
Les plans de vos logiciels, lus en PDF ou en DWG
AutoCADRevitArchicadSketchUpAllplanVectorworksBricsCADRhino
06 — Formules
Des formules pour chaque taille d'agence
- Plans croisés, rapport PDF annoté
- Permis : PC1 à PC8 et PLU
- Accessibilité, ERP et RE2020
Cabinet
Pour les agences de 5 à 20 personnes
Sur audit
- Tout ce que contient Agence
- Analyse des offres sur DPGF
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- Situations et décomptes
- Revérification à chaque indice
- Une question en un clic
- Checklists de l'agence
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- Utilisateurs sans supplément
- Hébergement en France
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- Complétude du DOE à la réception
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- Accès sans limite d'équipe
- Règles de votre charte intégrées
Questions fréquentes
Ce que les agences demandent avant d'essayer.
Tout le dossier : plans, coupes, façades et nomenclatures en PDF, même scannés, ou en DWG ; CCTP, DPGF et offres des entreprises en Excel ou en PDF ; pièces du permis, fiches techniques, PV d'essais et situations de travaux. Il les rapproche ensuite entre elles.
